花费39.5万英镑买下一栋老旧住宅，没想到同时获得了一所小学。这一荒唐的事件真实发生在英国伯明翰，近日，《每日邮报》报道了这一离奇的产权问题。2013年，伯明翰市政府通过拍卖出售一套三居室半独立屋，买家是名为NH Care Ltd的护理公司，负责人Sukhjit Bains，今年50岁。然而，由于在过户时使用了错误的表格，这笔交易意外地将邻近的George Dixon小学也一并转让了。

该住宅位于Edgbaston的Fountain Road，后院紧邻学校操场。最初，这栋房子是学校看门人的住所，后来改为家庭住宅。上世纪60年代，一对无子女的夫妇将其遗赠给伯明翰市政府，之后这栋房子被改造成儿童之家。2013年，儿童之家关闭后，房子被拍卖。

问题出在这段历史上，因为这栋房屋和学校共同登记在同一个土地登记编号下，而在英格兰和威尔士，房产过户需要向HM Land Registry提交规定格式的转让契据。在这笔交易中，Bains的律师不慎使用了TR1表格，而非应使用的TP1，导致学校连同小屋一同转让给了他，无需额外支付。

十多年后，这一乌龙问题才显现。2024年4月12日，学校在考虑转为学院制时，发现自己并没有该栋楼的产权。随即，市政府联系了NH Care，Bains起初同意归还学校，但之后失联，市政府无法联系上他。而Bains的律师表示，产权在法律上属于NH Care Ltd公司，而非他个人。家长们对此事也大多不知情。

理论上，产权人可要求学生搬离并出售该土地，但实际上，伯明翰市政府表示未获教育大臣同意，学校和操场不得出售。市政府也明确规定，出于公众利益，教育用地受到保护。为此，市政府提起诉讼，寻求法律途径收回学校。

整个事件之所以复杂，是因为HM Land Registry的规定；若登记反映契据，即使契据有误，登记处也无权修改。市政府表示，正在通过法律程序纠正这一错误，而案件仍在审理中。

至于那间引发风波的小屋，自购入后便从未使用，现已废弃，窗门封闭。周边邻居则抱怨这栋空房成为了不良行为的温床。而学校目前也面临着挤Classroom人数超编、学生表现不佳等问题。

这一事件无疑让地方政府陷入了新的管理困境，而一个小小的表格错误，为每位购房者敲响了警钟。